2025 年 2 月 28 日，院公司外部董事、南京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)博士、建材院城市更新研究中心首席專家馬駿率隊前往江蘇省建筑材料研究設(shè)計院，開展了一場聚焦城市更新板塊的深入指導(dǎo)交流活動。此次活動旨在匯聚行業(yè)智慧，啟迪新思路，為城市更新領(lǐng)域注入新活力。院公司副院長葉明武及院城市更新研究中心主要部門負(fù)責(zé)人熱情接待了交流團。
會議伊始，馬博士表示：“在當(dāng)下，城市更新不再僅僅是簡單的建筑翻新，而是涵蓋了生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、文化等多維度的綜合性體系。此次交流活動，旨在匯聚各方智慧，打破行業(yè)壁壘，通過深入的交流與探討，碰撞出創(chuàng)新的火花，進而探索出一條具有前瞻性、可持續(xù)性的發(fā)展之路?！?br /> 隨后，葉明武對江蘇省建筑材料研究設(shè)計院的發(fā)展歷史進行了介紹。他說道：“建材院深耕建筑領(lǐng)域多年，積累了豐富的經(jīng)驗與人才資源。近年來，我們致力于城市更新工作，通過走訪其他城市，汲取成功經(jīng)驗，不斷提升專業(yè)能力。上周，南京市城市更新中心蒞臨我院交流指導(dǎo)，為我們的工作注入新思路。未來，我們將充分發(fā)揮綠色建材、EPC、全過程咨詢等專業(yè)優(yōu)勢，探索與城市更新深度融合的發(fā)展模式，重點攻克資源整合難題。本次會議也將圍繞這一議題展開討論，為城市更新提供創(chuàng)新性解決方案?！?/span>
在交流會上，新悅度商管的朱蕾作為生態(tài)產(chǎn)業(yè)運營行業(yè)專家，從產(chǎn)業(yè)運營的視角為城市更新建言獻策，她表示：“城市更新不僅僅是對建筑外觀和結(jié)構(gòu)的改造，更是對區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的重塑?！?朱蕾分享了其在多個城市更新項目中通過整合資源、創(chuàng)新運營模式，成功激活老舊商業(yè)區(qū)域活力的經(jīng)驗。她表示：“招商至關(guān)重要，相應(yīng)的商業(yè)文旅策劃能使改造更新項目得到充分利用，從而帶動經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。同時，我們注重引入多元化業(yè)態(tài)，打造具有吸引力的消費場景，并運用數(shù)字化手段優(yōu)化運營管理，實現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。” 她認(rèn)為，江蘇省建筑材料研究設(shè)計院有限公司在建筑材料領(lǐng)域的深厚底蘊，將為生態(tài)產(chǎn)業(yè)運營提供堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)，雙方有望在城市更新項目的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運營方面開展深度合作。對此，葉明武表示贊同，他認(rèn)為：“根據(jù)地塊進行品牌招商，前期的設(shè)計思考是一個值得深入策劃的模塊，因為根據(jù)招商品牌，可以高效地進行相關(guān)定制化需求，減少后期的資源浪費和工程壓力。”
接著，南京水滴產(chǎn)業(yè)孵化有限公司董事長、留美博士李多，分享了他在城市更新進程中關(guān)于綠色建材應(yīng)用的專業(yè)且獨到的見解。李多提議：“隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展的關(guān)注度日益提升，城市更新項目中零碳已成為必然趨勢。我們已經(jīng)在國外完成了零碳校園的更新改造，國內(nèi)的低碳領(lǐng)域未來將重點聚焦在新能源與綠色建材模塊?！?李多提出，未來將進一步加強與江蘇省建筑材料研究設(shè)計院有限公司在綠色建材認(rèn)證方面的合作，共同推動行業(yè)向綠色零碳方向轉(zhuǎn)型升級，助力城市的可持續(xù)發(fā)展。
南京電信鼓樓區(qū)局局長鄒飛帆聚焦于電信智能化在城市更新中的應(yīng)用。他介紹說：“智能化技術(shù)是提升城市更新項目品質(zhì)和管理效率的關(guān)鍵因素。” 鄒飛帆展示了電信在智慧社區(qū)建設(shè)、智能建筑管理等方面的前沿成果，如通過云端、5G 網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程監(jiān)控與智能調(diào)度，利用大數(shù)據(jù)分析為城市更新項目提供精準(zhǔn)的決策支持。他表示：“我們期待與江蘇省建筑材料研究設(shè)計院有限公司攜手，將智能化元素深度融入建筑材料與建筑系統(tǒng)中，為城市更新打造智慧內(nèi)核，提升城市的運行效率和居民的生活便利性?！?/span>
江蘇省建筑材料研究設(shè)計院與會人員對各位專家的建議表示高度認(rèn)可和感謝，并表示將積極吸收借鑒這些寶貴經(jīng)驗，進一步加大在綠色建材研發(fā)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)協(xié)同以及智能化應(yīng)用方面的投入，為城市更新事業(yè)貢獻更多力量。
此次交流活動，為城市更新行業(yè)搭建了一個跨領(lǐng)域、多維度的交流平臺，各方專家的智慧碰撞有望為城市更新項目的推進注入新動力，引領(lǐng)城市向著更綠色、更智能、更具活力的方向發(fā)展。